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楼主: rongerchen
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说说房客的事，伤脑筋阿！88楼更新2房东备忘录，欢迎补充，呵呵

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小葵
61#
发表于 1-10-2007 20:55:08 | 只看该作者
我也是80后,我现在也做二房东, 所以很能理解楼主JJ现在的心情. 我们家的都是UNI里的学生,而且都是同龄人. 可是我每天还是跟个老妈子似的在他们后面收拾. 做了鸡蛋把蛋壳留在灶台上, 瓶子罐子不分可回收, 不刷锅不刷碗这些几乎天天发生. 收拾得多了我也烦, 大家都是同龄人,凭什么他们就觉得自己小, 自己以前从来没干过活? 我以前也什么都不会干呢.

可是, 我是二房东, 有什么办法呢? 房东来检查, 什么不干净或者坏了,只会是我的责任. 很多细节已经开家庭会议说过很多次了, 可是一点效果都没有. 后来我就向开了, 我们可能是直接TAKE的房子,已经把这个房子当做自己的家去爱护了. 可是房客不会有这样的感觉,他们会觉得这只是一个临时住所. 只要自己屋里干净就可以了. 既然我们从分租中得到了一些利益(房租便宜了) 或者我们就得去承受这些损失吧 毕竟鱼与熊掌不能兼得.

建议楼主姐姐下次找个女孩子合租. 当然这里绝对没有性别歧视, 但是不得不承认大部分女生确实比男生干净,我也知道男生也不是故意弄脏环境的, 只是他们比起女生粗了一些,一些小细节注意不到. 还建议找一个已经来澳洲一段时间的女生. 因为刚从国内过来的都比较....不知道怎么形容, 但是,YOU KNOW WHAT I MEAN. 来这边锻炼了一年两年的就比较自律比较能体谅人了. 我老公都说, 做了2年二房东,知道了二房东的酸甜苦辣, 以后再去做房客,我们肯定是最受欢迎的. 嘿嘿.

希望楼主JJ能赶快找到合适的HOUSEMATE. GOOD LUCK.

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参与人数 1威望 +8 收起 理由
rongerchen + 8 谢谢你！我喜欢你的生活＝生下来＋活下 ...

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craigie
62#
发表于 1-10-2007 20:57:13 | 只看该作者
租房子这种事，最好丑话说在前头。如果相处得融洽，再交朋友也不迟。
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小葵
63#
发表于 1-10-2007 20:58:42 | 只看该作者
PS: 楼上几位GGJJ对我们80后judge的太武断了. 俺们也不是都不懂事的. 什么年龄段的都有没道德没素质的人!

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参与人数 1威望 +10 收起 理由
kellyang + 10 说的很好,我也是80后,嘻嘻

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luckydog_mo
64#
发表于 1-10-2007 21:45:33 | 只看该作者
原帖由 小葵 于 1-10-2007 19:58 发表

                               
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PS: 楼上几位GGJJ对我们80后judge的太武断了. 俺们也不是都不懂事的. 什么年龄段的都有没道德没素质的人!


小葵别生气哈 大家也就是抒发一下自己的心声，对待80后的房客确实也不应该“一棍子打死”

不过说老实话，一部分80后追求个性，做事经常不顾及别人的感受，确实影响了整个80后的整体形象

郑重呼吁国家大力加强德育教育，“德才兼备”——先有德再有才
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redsummer
65#
发表于 1-10-2007 22:37:32 | 只看该作者
能理解楼主MM的心情，可以说烦透了，我和老公曾经和一对精神病住了半年，那是第一次合租，也是到目前为止的唯一一次合租经历，真是一遭被蛇咬，十年怕井绳。

我还是很愿意分租的，毕竟来这边后朋友不是很多，大家也都个忙个的，所以，合得来住在一起也是个照应，互通有无。可想象和现实的差别是很大的。
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conty
66#
发表于 1-10-2007 22:44:12 | 只看该作者
haha 幸亏我后面有老婆帮忙收拾 不然我肯定是属于“精神病”那类的。
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whoami
67#
发表于 1-10-2007 22:48:09 | 只看该作者
conty当上二房东了？
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rongerchen
68#
 楼主| 发表于 2-10-2007 01:16:09 | 只看该作者
讨论到此 我已经不生气了
想到送走这个苯学生 就很高兴呢
真同情他父母啊
烧钱的啊
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pal2002
69#
发表于 2-10-2007 02:51:13 | 只看该作者
PS: 楼上那位mm对我们男生的judge的太武断了. 俺们也不都是不讲卫生的. 什么性别段的都有不讲卫生的人!

偶就是个爱干净的文静男生
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chubbycat
70#
发表于 2-10-2007 02:55:47 | 只看该作者
原帖由 pal2002 于 2-10-2007 01:51 发表

                               
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PS: 楼上那位mm对我们男生的judge的太武断了. 俺们也不都是不讲卫生的. 什么性别段的都有不讲卫生的人!

偶就是个爱干净的文静男生


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luckydog_mo
71#
发表于 2-10-2007 04:38:44 | 只看该作者
原帖由 pal2002 于 2-10-2007 01:51 发表

                               
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PS: 楼上那位mm对我们男生的judge的太武断了. 俺们也不都是不讲卫生的. 什么性别段的都有不讲卫生的人!

偶就是个爱干净的文静男生


nod,nod
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大白兔
72#
发表于 2-10-2007 10:30:49 | 只看该作者
开始看照片就感觉 pal2002 是个有点腼腆的人
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uutemp
73#
发表于 2-10-2007 10:36:11 | 只看该作者
小罗深有感触阿，呵。
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rongerchen
74#
 楼主| 发表于 2-10-2007 12:35:38 | 只看该作者
原帖由 pal2002 于 2-10-2007 01:51 发表

                               
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PS: 楼上那位mm对我们男生的judge的太武断了. 俺们也不都是不讲卫生的. 什么性别段的都有不讲卫生的人!

偶就是个爱干净的文静男生

绝对相信 呵呵
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pal2002
75#
发表于 2-10-2007 12:56:32 | 只看该作者
原帖由 大白兔 于 2007/10/2 09:30 发表

                               
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开始看照片就感觉 pal2002 是个有点腼腆的人


打劫起来可不腼腆哦
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大白兔
76#
发表于 2-10-2007 12:59:58 | 只看该作者
原帖由 pal2002 于 2-10-2007 11:56 发表

                               
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打劫起来可不腼腆哦


"好姐妹"，来吧！5斤米饭2斤红薯加一罐腌菜三碗白开水，感情深一口闷，千万不要讲客气，谁讲客气我跟谁急

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AnaCoppola + 5 偶像追逐中。。。

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rongerchen
77#
 楼主| 发表于 2-10-2007 14:35:58 | 只看该作者
原帖由 大白兔 于 2-10-2007 11:59 发表

                               
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"好姐妹"，来吧！5斤米饭2斤红薯加一罐腌菜三碗白开水，感情深一口闷，千万不要讲客气，谁讲客气我跟谁急

快让我看看 照片上哪个是? 哪个是?
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大白兔
78#
发表于 2-10-2007 15:10:38 | 只看该作者
原帖由 rongerchen 于 2-10-2007 13:35 发表

                               
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快让我看看 照片上哪个是? 哪个是?


呵呵，他本人照片很man的，只是有个帖子里他对我说要在自己嫁掉之前多过好日子，我就称呼他为“好姐妹”

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
pal2002 + 20 这个，应该算夸我吧。。。

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luckydog_mo
79#
发表于 2-10-2007 21:31:19 | 只看该作者
原帖由 大白兔 于 2-10-2007 14:10 发表

                               
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呵呵，他本人照片很man的，只是有个帖子里他对我说要在自己嫁掉之前多过好日子，我就称呼他为“好姐妹”


强烈要求上传“很man男士”的照片
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flylotus
80#
发表于 2-10-2007 22:45:26 | 只看该作者
lzmm真的人很好啊，想那天我约她逛DFO，因为我坐错了3次车，害mm在凄风冷雨中等我1个多小时一点怨言都没有，我就好感动……
我当初就很想租lz的房子呢，特想跟lzmm好好学习厨艺，呵呵。可惜房间有点小，住不下我们一家3口，我跟lg遗憾了好久。

[ 本帖最后由 flylotus 于 2-10-2007 21:47 编辑 ]
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rongerchen
81#
 楼主| 发表于 3-10-2007 00:39:10 | 只看该作者
谢谢姐姐哦 呵呵
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conty
82#
发表于 3-10-2007 11:52:37 | 只看该作者
原帖由 whoami 于 1-10-2007 21:48 发表

                               
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conty当上二房东了？


不是，是刚来的时候当过一段时间房客......
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aazl_820603
83#
发表于 3-10-2007 12:47:09 | 只看该作者
lZ心情偶狠理解。。。就是自己好心当成驴肝菲。。我们家还有个亲戚呢，我们自己租的房子，那个亲戚来了几个月住我们这里，房租也不付，我们也不好意思提出，他也不提搬出去。。。。以前还帮我们烧烧饭，现在也天天偷懒，等着我们做。住在我们这也不帮我们分担下家务，晕古去。。。
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coconut
84#
发表于 3-10-2007 15:17:50 | 只看该作者
租客不自觉, 只会令更多人不愿做房东(不管是房主还是2房东), 结果租房难的现象会越演越烈.
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jeffxi
85#
发表于 3-10-2007 16:50:22 | 只看该作者
看运气咯...
我遇到的两个房东都不错...

我也算是个好的住客吧...
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miney1979
86#
发表于 3-10-2007 17:01:48 | 只看该作者
原帖由 luckydog_mo 于 2-10-2007 20:31 发表

                               
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强烈要求上传“很man男士”的照片

老是剃个光头 说了好几次了，该改改包装了，人倒是比上海时瘦了不少
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jeffxi
87#
发表于 3-10-2007 17:05:31 | 只看该作者
原帖由 miney1979 于 3-10-2007 16:01 发表

                               
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老是剃个光头 说了好几次了，该改改包装了，人倒是比上海时瘦了不少


人家那个不是光头，还有5mm呢，
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rongerchen
88#
 楼主| 发表于 3-10-2007 17:06:27 | 只看该作者
呵呵 房客今天走了,终于松了一口气了,
说实话, 我很同情他父母啊,送个娃娃出来真是不容易的呢,花了这么多中介费 ,住了2周就回国了,早上还在跟我讲要去机场免税店给同学朋友买CD香水送,如果是我,丢脸死了,哪里还有心情想这些啊.

我想了想,因为是第一次真正当2房东,没有经验,结果搞得自己心情很差,在此谢谢大家顶帖安慰,出主意,总结了以下教训 ,大家看看呢

1没有订金就不该给他留房子，也没义务留，自己考虑欠佳，没有抓住运气租到好房客 导致后面 自己很委屈，遇到的房客不满意就更郁闷了，恩 ，怪自己过分人情化，没按规矩办事。

2房东和房客关系应该搞简单点，越简单越好，处好了才是朋友，我没必要一开始就那么热情，搞得小房客think everything for granted

3是应该丑话说在前面，他第一次白吃我们的饭，用我们的消耗品时 就该提出，不该等他自己反省，也没义务原谅他，恩，这样让自己很被动。

还有什么呢，

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参与人数 1威望 +18 收起 理由
luckydog_mo + 18 双喜临门，希望rongerchen天天都有好心情

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luckydog_mo
89#
发表于 3-10-2007 17:17:10 | 只看该作者
原帖由 rongerchen 于 3-10-2007 16:06 发表

                               
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呵呵 房客今天走了,终于松了一口气了,
说实话, 我很同情他父母啊,送个娃娃出来真是不容易的呢,花了这么多中介费 ,住了2周就回国了,早上还在跟我讲要去机场免税店给同学朋友买CD香水送,如果是我,丢脸死了,哪里还 ...


还有就是选房客一定要是FreeOZ上的筒子，而且一定是要表现好的，像大白兔女侠那样的才可以

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参与人数 2威望 +28 收起 理由
大白兔 + 20 偶最喜欢说实话滴人了
rongerchen + 8 你是来骗我和白兔分的吧 哈哈!

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luckydog_mo
90#
发表于 3-10-2007 17:23:04 | 只看该作者
这个。。这个。。其实不是的，是发自内心的呼唤
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