澳洲将考虑给首次购房者税务优惠以减压力

chubbycat · 发表于 26-8-2007 03:15:06

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澳洲将考虑给首次购房者税务优惠以减压力

【8月24日讯】(记者金琅琅编译报导) 澳洲总理何华德说给首次购房者免税可能是值得考虑的一个方法。

澳新社消息，何华德说两天前他曾和“澳洲家庭贷款”的老板西蒙德（John Symond）谈到通过减税来减轻首次购房者的压力的建议。西蒙德建议政府有173亿的盈余，可以向正在为偿款而苦苦挣扎的诸多澳洲家庭提供每月400元的帮助。

“我将考虑这建议。目前我无法说肯定或否定，但我欢迎他的建议”。西蒙德在周三提出给首次购房者五年内15000元的贷款利率每年4725元的减税。然后在接着的五年里这些购房者将偿还这税务优惠的一半。如果该方案能被联邦和省政府接纳，西蒙德相信这不仅能使年轻人买房更容易，而且将减轻租房市场的压力，并为建筑工业注入动力。

该计划是最近各方提出以缓解不堪忍受的房贷款和房租市场压力的建议之一。工党则提出资助6亿元来吸引对建造低价出租房的投资者。其房租比市场价要便宜二成。

何华德也宣布即将公布其政策。但他的政策仅仅针对首次购房者购买价值50万以下的新房。给首次购房者的7000元补贴保持不变。西蒙德说年收入为四万的一对夫妇，贷款30万，将能每月在头五年里省下400元。在接着的五年里，他们得偿还得到的好处的一半。在那段时期，他们的偿款平均每月要增加200元。

麦考里银行的经济学家罗博新（Rory Robertson）认为该计划对能首先使用的首次购房者有好处，但对迟来者则有伤害，因为届时对市场的房屋需求将增加。西蒙德承认该建议对现在复杂的购房/租房问题决非灵丹妙药，但称约35000个首次购房者能从中获利，以后每年还会有几乎15000个参加进来。那样对生产力将是实质性的激励，并释放出租房潜力。工党的发言人费利伯赛克（Tanya Plibersek）欢迎西蒙德的建议。她说：“献计献策的人越多越好。”

chrisyr · 发表于 26-8-2007 04:37:30

好消息哦~真是个劫富济贫的社会。
不能对比，国比国，气死人。

aareon · 发表于 26-8-2007 11:58:31

希望能够尽早实施.

晴天 · 发表于 26-8-2007 12:01:13

如果真的是这样，等着房价飞上天吧。

青山 · 发表于 26-8-2007 15:39:43

年收入4万的夫妇，敢贷款30万？

XT · 发表于 26-8-2007 17:09:01

现在不是年轻人买不起房, 是买不起好房. 好多区房子平均也就二十多万, 就是没人去. 政府应该鼓励他们到较冷门的区去,别都往东边几个区挤.同意晴天的, 你补的越多, 房价涨的越快.

miney1979 · 发表于 26-8-2007 18:04:12

原帖由晴天于 26-8-2007 11:01 发表

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如果真的是这样，等着房价飞上天吧。

是阿，想当初上海购房退税时，房价才多少

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