房价已经开始crash了!---谨以此文，帮助那些中国同胞!

freeray · 发表于 1-5-2009 15:59:45

原帖由 felix7 于 1-5-2009 13:06 发表

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自己的房子所享受的自由度和居住舒适度都不算钱似的，更不要考虑房东随时涨租，或者卖房赶人所带来的压力，精神健康，也是钱！

这种中国式思维你应该讨论中国的房价，不要来讨论国外的房价！
同样，你这是自住， ...

其实我希望你是对的，澳洲经济完蛋，类似冰岛那样，那会发生什么事情？？？我记得当时是鼓励大家到冰岛去旅游和shopping

所以到时候肯定看不到房子对澳币急速贬值，也就是所谓的暴跌crash，反倒是看到对房子有由衷热情的澳籍国人到国内大举筹款来澳洲购买相对廉价的房子

freeray · 发表于 1-5-2009 16:07:34

原帖由 felix7 于 1-5-2009 13:01 发表

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说得很对，很多经济学家都没钱，我也不是学经济的，但是我比90%的本地人有钱，因为我的投资原则是，决不要投资于房地产。20%以上利润的不投资，虽说我错过了房价暴涨的阶段，但是看看在国外房地产挣钱的人，我指的 ...

你提到了你的投资原则，莫非给大家授业解惑？

felix7 · 发表于 1-5-2009 16:35:03

澳洲经济完蛋关我吊事，澳洲不好了还有欧洲和北美呢，我又不是澳洲长大的，这里不是我的国家。移民的目的只是为了护照。澳洲自作孽，不可活。

我的投资原则肯定不被大多数所接受，毕竟10%的人挣90%的钱！

gary · 发表于 1-5-2009 19:53:47

还有前年从国内挪钱来的，那更是亏到姥姥家了。

littlefence · 发表于 1-5-2009 20:22:23

楼主也在忽悠

flyspirit · 发表于 3-5-2009 22:16:23

原帖由 felix7 于 1-5-2009 15:35 发表

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澳洲经济完蛋关我吊事，澳洲不好了还有欧洲和北美呢，我又不是澳洲长大的，这里不是我的国家。移民的目的只是为了护照。澳洲自作孽，不可活。

我的投资原则肯定不被大多数所接受，毕竟10%的人挣90%的钱！

看来你必是非常富有了，财富能够在所有投资者排到10%以内。

不知道平时在哪行发财，是做外汇保证金还是期货？

最近世道不太好，很多富人财产都大幅贬值，不知道你感觉如何？

felix7 · 发表于 3-5-2009 23:16:43

非常富有说不上，我的发财经历大部分人也复制不了，都是中国人认为下三烂的行业，虽说不违法，但也都是擦边球。所以我喜欢国外，法无明文规定不为罪，不向中国总出司法解释。财产都大幅贬值要是股票上的或是固定资产，没什么可担心的，就像房价涨了自住没什么可高兴的一样，应为你卖了房子还要花同样的钱才能买通等标准的。再说现在保值谁还用不动产呀！

[ 本帖最后由 felix7 于 17-5-2009 22:53 编辑 ]

挑灯亮剑 · 发表于 4-5-2009 18:43:19

看了大家写的那么多，其实看来大家都比较认可的是投资房产，对大多数人来说现在不是好时候。对自住房，大家分歧较大。
我的个人体会是，有多少钱办多少事。
我以前租房，经历了房租从330涨到380的两年，中间还不断经历房东要卖房的传闻，事实上房东就是我们的朋友。后来我们终于买了自己的房子，有自己院子，上下两层楼，全新，当然离CBD就比较远了有40km，属于大多数人认为不好的区。但我们住得很舒服，周围购物也很方便，学校也很多选择，完全不像我们当时想象中的区不好，生活不方便等。我们以前所租的房只是一个两房的apartment，现在的租金已经是420了。算下来我们的每月应付数额比租金还便宜不少。
所以我觉得如果是大家确实需要自住房，只要自己有每月支付应付账单的能力就可以买自己喜欢的房子。住在自己的房子的感觉和租的房子感觉太不一样了。

felix7 · 发表于 6-5-2009 00:19:48

我写的那么多是要让大家不要用房产来投资!水太深了绝大部分人都不行的!

liopard · 发表于 6-5-2009 00:46:39

大陆最近可是红红火火，已经恢复07年水平

felix7 · 发表于 6-5-2009 10:35:53

时间会检验一切，大陆的房子降一半都贵！

周星星1832 · 发表于 6-5-2009 10:50:26

vic宣布了预算，会对房市是个刺激

radar · 发表于 6-5-2009 11:37:06

原帖由 felix7 于 3-5-2009 22:16 发表

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非常富有说不上，只能是10%，我的发财经历大部分人也复制不了，都是中国人认为下三烂的行业，虽说不违法，但也都是擦边球。所以我喜欢国外，法无明文规定不为罪，不向中国总出司法解释。财产都大幅贬值要是股票上的或 ...

根据我的经验在网络上充牛人的现实世界里一般都是失败者。

felix7 · 发表于 6-5-2009 12:43:31

原帖由 radar 于 6-5-2009 00:37 发表

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根据我的经验在网络上充牛人的现实世界里一般都是失败者。

我是很失败，放弃了国内优越的生活跑到国外来什么都自己DIY,不过总比你这种哭着喊着要移民，成功了要找不到出路，或是有收入了无法融入的人强一点点吧！

[ 本帖最后由 felix7 于 6-5-2009 08:21 编辑 ]

格美 · 发表于 6-5-2009 12:51:35

这样的经验俺以为是片面的、武断的，是井底之见。

人生是变化的，三十年河东，三十年河西，成功和失败都是精彩人生的一部分。

能够形成自己的看法和观点，并且写下来和人分享，不是一件容易的事情。

俺不认为网络牛人都是现实的失败者，即使是失败者，也值得欣赏，至少在网络世界上他是牛人。

弯弯月 · 发表于 6-5-2009 14:31:34

我也认为楼上那位同学有些武断了，在我看来这个TZ只不过把他认为对的观点和个人经验和大家分享下，没有炫耀之嫌，同意与否都没必要这样说啦

miney1979 · 发表于 6-5-2009 15:52:55

原帖由 felix7 于 3-5-2009 22:16 发表

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非常富有说不上，只能是10%，我的发财经历大部分人也复制不了，都是中国人认为下三烂的行业，虽说不违法，但也都是擦边球。所以我喜欢国外，法无明文规定不为罪，不向中国总出司法解释。财产都大幅贬值要是股票上的或 ...

猜一下，这位年龄不超过28，高干子弟，属于裸体做官的受益者

freeray · 发表于 6-5-2009 16:49:09

做大官的很牛
挣大钱的也很牛

但是全都靠自己希望过得更好的，也没什么不好吧

凡人皆有得意时，老话总是有理的

radar · 发表于 6-5-2009 16:51:36

只有失败者才会在网络上炫耀，而且尽炫耀些不靠谱的东西。

felix7 · 发表于 6-5-2009 17:19:44

原帖由 miney1979 于 6-5-2009 04:52 发表

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猜一下，这位年龄不超过28，高干子弟，属于裸体做官的受益者

你要是79年的，我就一定比你大。

原帖由 radar 于 6-5-2009 05:51 发表

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只有失败者才会在网络上炫耀，而且尽炫耀些不靠谱的东西。

懒得说了，谁好不如自己好。穿鞋的和光脚的耗什么劲！

[ 本帖最后由 felix7 于 17-5-2009 22:54 编辑 ]

柳七 · 发表于 6-5-2009 17:37:49

很直白，很坦然，　　

自己过得好就行，和别人较劲很没意思的。

伟哥男 · 发表于 6-5-2009 18:24:25

你们也真笨，跟老7头儿辩中国房价，只要参考牛刀博客即可，直接拿来主义。

还用自己费思量，真累。

miney1979 · 发表于 6-5-2009 21:09:43

原帖由 felix7 于 6-5-2009 16:19 发表

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你要是79年的，我就一定比你大。我就是官宦子弟，而且是很大的受益者！包括原始资本积累。知道我为什么不相粪青那样说自己国家不好吗？我是得利的。但是我不可能当高官了，所以移民！

懒得说了，谁好不如自己好 ...

够坦白，真小人比伪君子强点。

一村 · 发表于 7-5-2009 00:23:43

靠,这个帖子怎么越看越有意思了.

sunball · 发表于 7-5-2009 17:48:14

现在的经济谁能说的准？
按楼主说的，
当初相信你，找楼主买房的人，现在不是亏了，

那现在再相信你，不去买房，到时候房子涨了，不是又亏了！！

但是你的出发点是好的，只是这也是你的个人观点，今后市场走向，现在谁也说不清。

大家记住，发大财的，都是在别人不敢买的时候买进的人
当然，破产的也是这样的人

may2006 · 发表于 7-5-2009 18:05:48

哈，好象楼盖歪了哪。

wzlhb · 发表于 7-5-2009 18:12:31

我猜想felix以前在中国可能被当官的

，所以

高人啊！

[ 本帖最后由 wzlhb 于 7-5-2009 17:15 编辑 ]

lookaround · 发表于 7-5-2009 18:13:44

没钱买房，只能租房观望！

我看得上的物业都太贵了，再攒点钱吧，回国前买个放着投资。

[ 本帖最后由 lookaround 于 8-5-2009 15:44 编辑 ]

lili1772 · 发表于 9-5-2009 22:06:15

最近牛人越来越多，多多学习了

一村 · 发表于 11-5-2009 14:35:10

最近adelaide感觉跌了点了.

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