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楼主: aprilpoon
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新移民如何找房子(请老筒子们踊跃支持)

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31#
发表于 3-2-2008 20:10:58 | 只看该作者
谢谢各位分享经验,没几个月我们也要面临这些问题了。
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32#
发表于 20-5-2008 18:50:44 | 只看该作者
好贴!!准备一去就买房子!!
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33#
发表于 21-5-2008 16:14:12 | 只看该作者
过来者请回答以下问题:

你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?
来之前请朋友找的房子,和人和租。但由于有小孩子,怕影响别人,来了后就开始找房子。

从你登陆那天都自己TAKE到/买到房子,需要多久?
3周

怎样TAKE到房子的?
开始自己到网站上找,http://www.realestate.com.au/
找当地的报纸广告
由于语言问题,就直接到中介那里看他们的房子,房子看不少,但最后都不租给我们,说是要以前租房的房东信息,工作信息,银行信息。刚来哪里有这些信息啊。郁闷死。
后来在这个论坛里碰到一个好心人正好转让房子,我们就租下啦。。呵呵。。

你认为对于新移民来说,成功TAKE到房子的关键是什么?高价格、先找工作、还是其他其他?
不一定是高价格。。。可以考虑预先支付半年到1年的房租,作为条件。毕竟刚来的缺少本地背景,中介大多不愿意租。

还有什么其他建议给新移民?
有小孩子的,最好单独租房子。我们刚开始合租,小孩喜欢蹦蹦跳跳,孩子晚上哭啊或者起夜,都怕影响别人。。我们只好让小孩子别蹦别闹,无疑对小孩子压抑过多。
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34#
发表于 22-5-2008 14:43:06 | 只看该作者
楼上的广告好讨厌.
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35#
发表于 22-5-2008 14:47:09 | 只看该作者
我正在找房子.

目前正在谈.

等我到了,住下了,

也来分享自己的找房经验
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36#
发表于 22-5-2008 15:46:12 | 只看该作者
超级难租房子
简直比移民还难,没有个准的~~~
也还有背景调查的
到处打你的REFERENCE 电话
到最后还不给你
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37#
发表于 22-5-2008 16:19:33 | 只看该作者

ddd

提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
support
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38#
发表于 22-5-2008 18:11:06 | 只看该作者
现在租房是很难
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39#
发表于 5-12-2008 10:47:41 | 只看该作者

回复 #1 aprilpoon 的帖子

我是先找CARNAVON LODGE 住下先(sydney kirribilli 大桥下面),趁有留学生假期回国,空房比较多一点。一个人会好一点. 一家人就难多了。
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40#
发表于 5-12-2008 20:14:01 | 只看该作者
正为此事发愁,就看到这贴,

收藏+顶+关注
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41#
发表于 6-12-2008 15:10:03 | 只看该作者
经验分享
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42#
发表于 9-12-2008 03:31:22 | 只看该作者
期待分享更多的经验
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43#
发表于 9-12-2008 13:32:42 | 只看该作者
顶!新移民问题多多,谢谢各位元老了。

问题一:“国内驾照的翻译件在NSW可以使用3个月”
国内哪里翻译啊?我去路管局问,怎么说不可以用国内的,要求笔试。

问题二:学校(小学)入学时候要求有租房合同,那是一定要的吗?
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44#
 楼主| 发表于 13-12-2008 12:21:53 | 只看该作者
原帖由 米粒 于 9-12-2008 13:32 发表
顶!新移民问题多多,谢谢各位元老了。

问题一:“国内驾照的翻译件在NSW可以使用3个月”
国内哪里翻译啊?我去路管局问,怎么说不可以用国内的,要求笔试。

问题二:学校(小学)入学时候要求有租房合同,那 ...


可以回答你问题一。省掉国内的翻译吧,NSW不承认的。来了这里后到AMEP(新移民英语学习的地方)有免费翻译。的确可以拿国内驾照开3个月
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45#
发表于 15-12-2008 23:06:33 | 只看该作者
这个贴子好有用,收藏
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46#
发表于 15-12-2008 23:40:50 | 只看该作者
樓主,請問你怎么把主機帶過去的?托運么?不怕摔壞了?很占重量啊...
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47#
发表于 16-12-2008 11:46:17 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?
住在一公寓里面,和别人share。网上远程联系的。有孩子,孩子先不过来,等3个月后由奶奶送过来。

从你登陆那天都自己TAKE到/买到房子,需要多久?
8个月后自己take房子,21个月买自己房子。

怎样TAKE到房子的?
朋友介绍的私人小中介,老外,没问什么就take到了。

你认为对于新移民来说,成功TAKE到房子的关键是什么?高价格、先找工作、还是其他其他?
最关键的运气。新移民take到房子的可能性很低,所以工作价格都是次要,运气最重要;无论是工作、存款、信用记录,新移民毫无优势可言。

还有什么其他建议给新移民?
如果希望省钱,就不要先住旅馆再慢慢take房子,这是最费钱的办法。常常两个月都take不到。share倒是可以。
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48#
发表于 16-12-2008 14:21:59 | 只看该作者
你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?
我选好登陆时间,正好是许多人回国,我短租7周当临时落脚点.

从你登陆那天都自己TAKE到/买到房子,需要多久?
从真正准备看房到TAKE, 搬家拿钥匙,一周时间

怎样TAKE到房子的?
网站,老外中介,没问什么就take到,

你认为对于新移民来说,成功TAKE到房子的关键是什么?高价格、先找工作、还是其他其他?
最关键的买车,。准备充分,知道自己要住那个区什么价位
无论是工作、存款、信用记录,资料准备齐全总是好点. 第一个TAKE的房子,房租要准备多付点.

还有什么其他建议给新移民?
如果希望省钱,share倒是可以。关键是每个人预算在房租上宽点, 竞争就少点, 还有,要让人信任你.
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49#
发表于 12-1-2009 20:54:49 | 只看该作者

回复 #48 我是老人 的帖子

“你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?
我选好登陆时间,正好是许多人回国,我短租7周当临时落脚点.“

不失为一个好方法!
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50#
发表于 13-1-2009 22:27:31 | 只看该作者

为什么都喜欢TAKE房子呢?

TAKE不是需要自己买家具,这样不是很麻烦吗?
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51#
发表于 13-1-2009 22:43:15 | 只看该作者
同样感谢以上给予解答的各位筒子,你们太热心了!
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52#
发表于 14-1-2009 21:17:32 | 只看该作者
学习ED。
找房ING
难啊~
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53#
发表于 17-1-2009 11:32:52 | 只看该作者
除了realestate.com.au,还有什么更好的网址吗?
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54#
发表于 17-1-2009 14:24:27 | 只看该作者
realstate,com.au 现在房子太好租,有些中介就只在网上放广告了
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55#
 楼主| 发表于 17-1-2009 18:53:21 | 只看该作者
自己开的贴,登陆都快一年了,也没有回来看看,真惭愧。

你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?
我们最后托朋友的朋友跟私人房东租到一个地方,超级幸运。朋友帮我们找了好多中介,看了几处房子,都租不成。后来看报纸在ROCKDALE一个私人房东放租,是一个东北女人,我朋友的朋友是一个50多岁和蔼可亲、书生气十足的叔叔,那女人看了顺眼就答应租给我们了。那时离我们登陆不到一周,险啊

从你登陆那天都自己TAKE到/买到房子,需要多久?
五个月。ROCKDALE那个房子可破了。我们什么家具没买,两个床垫坚持到了我找到工作才出来重新租房子

怎样TAKE到房子的?
中介。我们再一次超级幸运。在ST GEORGE这边看了几周,租房的人太多了,Hurstville一个UNIT100人看,我们想着没戏了,我LG又没工作,又带着孩子。谁知道一天看到一个UNIT,中介是二代华人,不知为什么那天就只约了我们一家看房。可能也知道我们中国人照顾房子好、交租准时吧,我们夫妻长的也像好人 ,她第二天打给我说她相信我们是好租客,如果我们要她就不约其他人看房了。这样我们就租下现在在CARLTON的两房UNIT。除了在大街旁尘有点大,其他都很好

你认为对于新移民来说,成功TAKE到房子的关键是什么?高价格、先找工作、还是其他其他?
以我的LUCKY经验,似乎长的老实还是蛮重要的
和老移民(我来之前还是看到不少贴子招租,基本就是买了HOUSE,多出一个房间,不介意租给新移民暂时落脚的)、亲戚、朋友SHARE,直到找到工作再TAKE。

还有什么其他建议给新移民?
我是在www.domain.com.au上找到房子的。哎,也没什么其他建议了,运气还是蛮重要的,跟找工作一样。
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56#
发表于 20-1-2009 00:00:56 | 只看该作者
这段时间是找房的黄金时间
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57#
发表于 20-1-2009 00:17:45 | 只看该作者
我刚租了套房, 写了个帖, 对你租房会有点帮助吧.
http://www.freeoz.org/forum/thread-782866-7-1.html
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58#
发表于 20-1-2009 10:22:53 | 只看该作者
原帖由 aprilpoon 于 17-1-2008 13:40 发表
你刚来的时候住在哪?如何找到的地方?

Kings Cross. Online booking.

从你登陆那天都自己TAKE到/买到房子,需要多久?

Share: 1 week
Take: 1 year 8 months
Buy: Now


怎样TAKE到房子的?

Show the agent you are enable to pay the rening.

你认为对于新移民来说,成功TAKE到房子的关键是什么?高价格、先找工作、还是其他其他?

Show them you have money

还有什么其他建议给新移民?

Be patient and good luck


其实不用那么担心,过来后会发现除了语言有些问题外,其他都好解决.
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59#
发表于 20-1-2009 11:33:44 | 只看该作者
我觉得新移民,第一个落脚的地方是最重要的,不然的话,出了机场,连可以去哪里都不知道,还奢谈什么先买车,再看房等等呢?

所以我的看法是,首先想方设法找一个临时的住处,哪怕只是一个星期,我们都可以有足够的时间去找报纸也好,找中介也好找到另一个相对长久的住处。至于如何找到第一个住处:

- 让亲戚朋友帮忙,大家总该认识一两个先期到达并且已经安顿下来的人吧?

- 如果真的不认识人,或者是不想有求于人的,上网找一个bagpacker的旅馆,然后买报纸,打电话,迅速搬出去,至于能不能找到好的二房东,这个真的要看缘分和运气了。

我以上的方法,是单身或者是小夫妻两个的权宜之选,如果有孩子的话,我会建议先不要让孩子过来受这份罪,等一切都安定了,再回去把小孩接过来就是了。

我们两个过来的时候,真正是一穷二白的,只有一点点钱,一个比我们先到一个星期的朋友把我们接到一个远、远、远、远房亲戚家里,这个亲戚也是在家里托上托才找到的,不过老头老太太人真的是很好。
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60#
发表于 13-4-2014 00:01:41 | 只看该作者
lookaround 发表于 17-1-2008 12:59
新移民如何找房子(请老筒子们踊跃支持)
因为最近在国内在拼命地REMOTE找房子,准备2月的长登,也看到一些 ...

大家都说多带钱,那带多少算多,别说越多越好啊,说个基本概念,谢谢
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