475明年登陆AD,一些投资理财生活方面的问题请教大家

shenyouwohao · 发表于 9-8-2008 14:17:49

催牛逼。

136mydream · 发表于 12-8-2008 16:55:40

因为一直在荒郊野外跑，很少上网逛，今天看到这个帖子，讨论的很热闹，而且文中还几次提到我，所以俺就回个帖。

首先我相信楼主说的都是实情，而且楼主的心理我非常能够理解。从小养尊处优，一马平川，一切都有人安排好，钱多到
花不完的地步，人也没什么欲望追求了，尤其是在中国这样物欲横流的环境，人情冷暖也看的多了，两个字：没劲。

我一直也认为人的快乐程度其实并不跟金钱多少成正比，只要混到温饱以上，就不是钱越多越幸福了。澳洲确实是个全新
的开始，有很多需要重新学习，能够给你新的感受，我想对你是个不错的选择。至于是打labour工还是做生意，也是你自
己的事情，不过我建议你不要找个太辛苦操心的生意来给自己找罪受，那样你又会怀念原来国内无聊的生活了。我想楼主
做点事情其实也不为赚多少钱，主要是体验生活来着，所以即使打labour也没什么不好，可以接触不同的人，做点不同的
事，就当锻炼身体和提高英语了，不喜欢的话立马拍屁股走人呗。

面包店之类的个人觉得不适合，每天起得太早，一天的美好都给破坏掉了呵呵。倒是我在karratha打的工，下午到晚上干
几个小时，觉得挺好，既不耽误白天享受生活，又让你觉得一天很忙很短暂，就更加珍惜。我们超市里也有local家里很富
有，100多万澳币的房子有好几套，照样每晚来搬箱子，还干的比谁都起劲。

或者找个不太操心的生意，每周进店里转几转就行了，倒是有朋友给我说过一种生意比较不操心的，我给楼主发个消息告
诉你，你可以去了解一下看喜不喜欢。

至于你老婆家财万贯还事业心那么强的问题，我猜是因为她年纪还不大，很多问题还没有看透，想做点成绩出来证明自己
的价值，这个到了澳洲应该会有所改善，大环境所致。我现在想起以前努力工作的情景就觉得很无聊。带她去塔省看看地
貌几亿年来的演变，沧海桑田，就知道自己有多渺小，所谓事业更是微不足道了。

jackyluhh · 发表于 12-8-2008 17:45:10

偶像光临,呵呵

马甲说话方便 · 发表于 12-8-2008 22:16:27

原帖由 136mydream 于 12-8-2008 15:55 发表

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因为一直在荒郊野外跑，很少上网逛，今天看到这个帖子，讨论的很热闹，而且文中还几次提到我，所以俺就回个帖。

首先我相信楼主说的都是实情，而且楼主的心理我非常能够理解。从小养尊处优，一马平川，一切都有人 ...

哈，偶像来拉：）太荣幸了：）关于你的贴子我是每个都拜读了：）老实说，非常欣赏并且向往你这样的生活，等我到了澳洲有机会一定体验：）不过前提是先混个pr，哈：）否则不能离开ad太久了：）另外，我的钓鱼技术实在非常业余。。。赫赫。

其实看了你的留言，发现真是找到知心人了：）其实我就是想能多接触一些澳洲社会各方面的人，因为没有生活的压力，所以也会轻松随意很多：）

因为我夫人其实事业心很强，而且她自己事业也发展的不错，所以还没有完全放下吧。不过她既然肯和我去澳洲，也该考虑的比较清楚了：）

另外，你的短消息我收到了：）谢谢你，费心了。等我到澳洲后一定去你那里拜访，讨教点写意生活的经验，哈哈。

马甲说话方便 · 发表于 12-8-2008 22:16:55

哈哈，是呀。：）

jackyluhh · 发表于 13-8-2008 13:10:28

原帖由 马甲说话方便 于 12-8-2008 21:16 发表

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哈哈，是呀。：）

咱哥俩还是先完成3年苦牢,到AD一起抓螃蟹,锻炼身体先

maximum · 发表于 13-8-2008 13:43:51

写意人生
泼墨生活

马甲说话方便 · 发表于 14-8-2008 00:16:04

原帖由 jackyluhh 于 13-8-2008 12:10 发表

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咱哥俩还是先完成3年苦牢,到AD一起抓螃蟹,锻炼身体先

哈，说老实话，我现在天天在家2-3小时游泳锻炼身体，在论坛看了半天，到澳洲没有好身体不行呀，赫赫：）

jessie_he8021 · 发表于 15-8-2008 20:01:43

"我现在想起以前努力工作的情景就觉得很无聊。带她去塔省看看地
貌几亿年来的演变，沧海桑田，就知道自己有多渺小，所谓事业更是微不足道了。"

这段话说的真好,道出了我的心声啊!

马甲说话方便 · 发表于 16-8-2008 15:05:13

原帖由 bg1pdq 于 28-7-2008 12:52 发表

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我相信楼主说的。

有些人就是看不得别人的成功，这个坛子里，这样的人还特别多。

兄弟顺便问你个问题，ad大概哪些地方算是不错的区域呢？：）

yisheng_honger · 发表于 17-8-2008 12:40:13

十分喜爱136mydream 的帖子
每个人都有这样的浪迹天涯的梦想，
但极少有人会实现
过去我曾经报名援建西藏，为的就是能在保证温饱的情况下漫游世界上离天最近的地方
可是因为非典的原因搁浅了
直到今天再也没有机会了
希望移民这一项大工程完工后能有机会
但我希望游遍祖国的大好河山

136mydream · 发表于 18-8-2008 22:38:10

原帖由 马甲说话方便 于 12-8-2008 21:16 发表

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哈，偶像来拉：）太荣幸了：）关于你的贴子我是每个都拜读了：）老实说，非常欣赏并且向往你这样的生活，等我到了澳洲有机会一定体验：）不过前提是先混个pr，哈：）否则不能离开ad太久了：）另外，我的钓鱼技 ...

hehe客气了。钓鱼来了自然技术就提高了，我来之前一窍不通，现在也能凑合了。你来找我玩的话我很欢迎

马甲说话方便 · 发表于 19-8-2008 12:00:26

原帖由 136mydream 于 18-8-2008 21:38 发表

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hehe客气了。钓鱼来了自然技术就提高了，我来之前一窍不通，现在也能凑合了。你来找我玩的话我很欢迎

：）哈，一定来拜访：）另外，你父母如果从上海出发的话，别忘了找我，我跟着去是不行，但接送一下没问题的；）西西。

tracychen · 发表于 19-8-2008 13:14:13

如果是真的话LZ真的有相当的家族背景，如果资金积累到一定程度赚钱就是一种游戏我很赞同，这世界总体规律就是有钱人会越来越有钱，金钱只不过是个数字而已。

其实LZ有这样的想法挺好的，国民的总体素质，环境，自由平等都不是用钱可以买来的。

PS：如果成为OZ公民后你国内的收入也会被征税，不知道如果是PR的话，也需要缴税吗？（国内部分）

totalbb · 发表于 25-8-2008 13:22:10

一年光国内银行利息就20W澳币，也就是说银行存款起码在400W澳币以上！！如果是我就啥也不干，去香港找个地下钱庄将钱转到澳洲赚利息，8%利息的话，楼主一年就有32W澳币的利息！这个收入在澳洲怎么说也算是top收入人群了，然后没事就去斐济渡个假，贷款买条游艇（因为能抵税），有事没事出个海，爱回国就回国，想去哪里就去哪里，简直是神仙的生活！！！我如果能有100W澳币我都开心死了！呵呵，楼主真年轻有为！我得让我老公看看这个帖子，让他发奋一下，哈哈！

totalbb · 发表于 25-8-2008 13:28:40

还可以每年回国去乡村做志愿者教师，简直就是我的梦想！然后死之前再将所有财产捐掉！天啊！简直就是完美的人生！

totalbb · 发表于 25-8-2008 13:31:36

http://www.realcommercial.com.au ... n-realcom&t=bus这里卖生意的很多，有不少符合楼主要求的，建议找的店是under management的，这样的话你就不怎么用干活。一年赚个几万块是绝对可行的，就是不知道是否够楼主花。不过楼主的生活习惯这么好，个人认为不嫖不赌，1年1人5万可以过得相对舒服。

totalbb · 发表于 25-8-2008 13:33:06

495是可以申请生意贷款的，不过利率比较高。不过如果有房产做抵押就比较低了。目前据我所知只有westpac不提供贷款给495。

马甲说话方便 · 发表于 25-8-2008 13:35:24

原帖由 totalbb 于 25-8-2008 12:31 发表

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http://www.realcommercial.com.au ... n-realcom&t=bus这里卖生意的很多，有不少符合楼主要求的，建议找的店是under management的，这样的话你就不怎么用干活。一年赚个几万块是绝对可行的， ...

谢谢，基本我也会考虑有人代管理的那种。不过即使是加盟，我也希望在国内国外，都能多考察考察相关产业熟悉一下。：）最后还是有几个想法的：）谢谢。

马甲说话方便 · 发表于 25-8-2008 13:36:19

原帖由 totalbb 于 25-8-2008 12:33 发表

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495是可以申请生意贷款的，不过利率比较高。不过如果有房产做抵押就比较低了。目前据我所知只有westpac不提供贷款给495。

恩，我想一般小的项目还没到需要申请贷款的地步。当然如果有机会做大一点的项目，但比较成熟稳定的，也可以考虑的：）

马甲说话方便 · 发表于 25-8-2008 13:41:06

原帖由 totalbb 于 25-8-2008 12:22 发表

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一年光国内银行利息就20W澳币，也就是说银行存款起码在400W澳币以上！！如果是我就啥也不干，去香港找个地下钱庄将钱转到澳洲赚利息，8%利息的话，楼主一年就有32W澳币的利息！这个收入在澳洲怎么说也算是top收入人群 ...

：）赫赫，其实真到这个地步，你不会想转钱来澳洲的，你想想你的收入要交多少税呀：）存款利息也要交税的。在中国能逃则逃的：）哈。你看看澳币这个跌的样子：）我最近5。95先换了一些。：）我现在采取的就是逐步兑换的方式，这样平均成本能稳定点：）

其实真的，要享受呆国内比澳洲爽多了，虽然我还没来这里：）我来澳洲只是想重新开始个新的生活，另外看看有啥投资保值的机会：）因为国内真太无聊了：）

马甲说话方便 · 发表于 25-8-2008 13:42:15

顺便问一下，你已经在ad了？？

马甲说话方便 · 发表于 25-8-2008 13:49:28

原帖由 totalbb 于 25-8-2008 12:22 发表

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一年光国内银行利息就20W澳币，也就是说银行存款起码在400W澳币以上！！如果是我就啥也不干，去香港找个地下钱庄将钱转到澳洲赚利息，8%利息的话，楼主一年就有32W澳币的利息！这个收入在澳洲怎么说也算是top收入人群 ...

其实我觉得吃利息相当不稳定。先不要说通货膨胀的问题，首先货币利率是有风险的，特别是澳币这样波动很大的货币。另外，存款利息也会不断变化的，你今年8%算算挺好的；）过几年说不定只剩4%了，收入立即缩水一半，哈：）

一般我会委托理财经理做一些远期的外汇保值交易，这样可以抵消一些外币现金的汇率损失。然后对资金要做一部分分配的，一部分是追逐高利的，比如外汇或者窝轮，另外一部分做风险比较小的投资，比如一些票据，或者债券之类低风险的保本产品，还有一部分才做储蓄：）
另外，我觉得理睬，在各个国家之间找平衡也是很需要的，比如美国，澳洲，香港，中国，巴西等，最好各投资标的，根据风险大小和你的承受比例，都投资一点。其实大资金并不需要大增长，长年保持一个稳定的增长比例，就很可观了：）

sophiesw · 发表于 25-8-2008 14:02:44

原帖由 马甲说话方便 于 25-8-2008 12:41 发表

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：）赫赫，其实真到这个地步，你不会想转钱来澳洲的，你想想你的收入要交多少税呀：）存款利息也要交税的。在中国能逃则逃的：）哈。你看看澳币这个跌的样子：）我最近5。95先换了一些。：）我现在采取的就是逐步 ...

这种情况。。。在国内无聊。。。。在澳洲。。。会更无聊。。。。

totalbb · 发表于 25-8-2008 21:40:03

原帖由 马甲说话方便 于 25-8-2008 12:42 发表

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顺便问一下，你已经在ad了？？

我和老公到了1个多月了，准备买一家加盟店来做，需要贷款的。我英语还不错，本身在悉尼留过学。但是为了能够实现40岁退休的目标，还是打算自己做生意了，希望过几年能够开几家店，这样就可以啥都不干有钱收了。

关于投资，其实我们之前在国内也有投资私募基金，基金经理人很不错，也非常务实，他会去投资的国家进行实地考察；但是最近大环境不怎么好，这几月还是有亏损的。

汇丰银行有n多理财产品是涵盖多个国家的，不过以楼主的经济地位，估计理财经理早就锁定你了：）

其实楼主觉得国内生活很无聊，强烈建议你去做志愿者，上面我提到的基金经理每年都会去山区当志愿者教师，他收入也是非常的高，但是工作时间很自由。个人认为除了捐钱之外，能够身体力行地为社会做贡献是在是一件美事。

[ 本帖最后由 totalbb 于 25-8-2008 20:43 编辑 ]

马甲说话方便 · 发表于 29-8-2008 00:40:32

原帖由 totalbb 于 25-8-2008 20:40 发表

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我和老公到了1个多月了，准备买一家加盟店来做，需要贷款的。我英语还不错，本身在悉尼留过学。但是为了能够实现40岁退休的目标，还是打算自己做生意了，希望过几年能够开几家店，这样就可以啥都不干有钱收了。
...

：）赫赫，谢谢，我是想最近去学点什么东西：）这样以后来ad也要用的到：）另外，不知道你有没有做生意的经验以前。如果没有的话，开第一家店的时候最好稳妥点，不要追求太高的利润，规模小一点，稳定一点，会比较好。不是很熟悉澳洲，纯粹国内经验，希望能有点参考价值：）

totalbb · 发表于 29-8-2008 11:14:02

原帖由 马甲说话方便 于 28-8-2008 23:40 发表

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：）赫赫，谢谢，我是想最近去学点什么东西：）这样以后来ad也要用的到：）另外，不知道你有没有做生意的经验以前。如果没有的话，开第一家店的时候最好稳妥点，不要追求太高的利润，规模小一点，稳定一点，会比 ...

我们也是这样想的，所以我们选的这家店在澳洲已经算挺便宜的了。来澳洲之前本来我想过学做西点的，本身我也比较喜欢，可惜没时间。楼主如果喜欢的话，学这个也不错，因为学时比较短，而且这边挺缺这个技术的。以后你要开面包店也方便。

dickiechang · 发表于 29-8-2008 19:02:16

买个NewsAgent，带Lotto的，或者Chemist，请个人来看，基本稳赚不赔。

马甲说话方便 · 发表于 31-8-2008 11:03:21

赫赫，不知道，在国内也挺空的，准备先去参加个培训班看看咋回事情，省得整天无聊在家。：）

马甲说话方便 · 发表于 31-8-2008 11:04:03

恩，但这样的生意，基本是要把自己搭上去才是不赔的吧。如果请人估计就。。。。

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