5年后带200-300万澳币到澳洲养老是否行得通阿

Ray和Wendy

这个一亿没你想象中那么多。
按7%折现率，50年后的1亿澳元现值是339万
和LZ基本是五十步笑百步的关系

原帖由 nestshen 于 10-4-2010 16:03 发表

                               
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请教, 50年后带1-2个亿澳元来澳洲养老应该绰绰有余吧?

NS9000

路过，围观有钱人

anbu

300万要住要吃不干活管4大人两小孩是肯定不够的。我们自己的情况，年纪比lz大一些，我快40，lg今年48，现在处于半退休，没小孩，资产情况和lz相似，我们在悉尼，在比较好的区有一个很一般的旧house,面积也没有一亩只有450平方多，估计值250万，有一个投资房flat租金每周$365，估计值35万，另有少量存款。我们计划一两年内退休，可是没有足够的现金流，想要买掉自住的house不舍得，想要买掉投资房35万也吃不了十年八年，物价只升不降，现金只会贬值，所以光吃不干活两三百万住好房子上有老下有小40多岁退休日子肯定过得紧巴。

dennis

原帖由 anbu 于 11-4-2010 14:23 发表

                               
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300万要住要吃不干活管4大人两小孩是肯定不够的。我们自己的情况，年纪比lz大一些，我快40，lg今年48，现在处于半退休，没小孩，资产情况和lz相似，我们在悉尼，在比较好的区有一个很一般的旧house,面积也没有一亩只 ...

呵呵，比较好的区，旧House，250万，Joking?

Fernando

double bay, rose bay? vaucluse?

dennis

原帖由 Fernando 于 11-4-2010 15:39 发表

                               
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double bay, rose bay? vaucluse?

那我建议让楼主去manly买house和好莱坞影星住在一起。 不知道200万够不够首付

[ 本帖最后由 dennis 于 11-4-2010 15:44 编辑 ]

Fernando

200-300万澳币就妄想住好莱坞影星隔壁了？最多有个富二代的邻居

andyyang

原帖由 freehand 于 9-4-2010 21:06 发表

                               
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替墙板回答你：错！

他不过就是学文的，不过好歹英文还马马虎虎。

但是在澳洲找份像样的工作， 英语比什么都重要。

---------------不同意，我就还没找到工作

anbu

原帖由 Fernando 于 11-4-2010 15:39 发表

                               
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double bay, rose bay? vaucluse?

woollahra

Ray和Wendy

原帖由 anbu 于 11-4-2010 16:05 发表

                               
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woollahra

Dreamhouse

我要是把所有的资金都放在自住房子
多少钱都不够的

退休的人
自住房子只能占所有钱的1／4

我自己的想法啦！

Dreamhouse

请问
什么生意
一年可以保障20－30万的收入？

原帖由 matureman 于 11-4-2010 10:53 发表

                               
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说还不够的都是在吓唬你，其实200-300万在澳洲养老没有问题。
但关键的是在国内的房子在几年之后，尤其是上海的房子值不值这个数目，很难说。我也是在国内有几套房子，也在地产这个行业，现在连行业内部的大量人士都 ...

dennis

原帖由 anbu 于 11-4-2010 14:23 发表

                               
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300万要住要吃不干活管4大人两小孩是肯定不够的。我们自己的情况，年纪比lz大一些，我快40，lg今年48，现在处于半退休，没小孩，资产情况和lz相似，我们在悉尼，在比较好的区有一个很一般的旧house,面积也没有一亩只 ...

如果是我我毫不犹豫卖掉250万的House，然后买个100万的house，这已经可以买到很好的House了，然后腾出150万的现金流，可以投资做些其他事情，干嘛要住着250万的旧House，还要投资40万的flat，日子过得紧巴巴的。

qzd163

原帖由 Fernando 于 11-4-2010 15:46 发表

                               
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200-300万澳币就妄想住好莱坞影星隔壁了？最多有个富二代的邻居

如今的富二代比富一代更能花钱。我认识一个跟她的老爹声明，非东区不住，否则分开各住各的。

dennis

原帖由 qzd163 于 11-4-2010 16:24 发表

                               
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如今的富二代比富一代更能花钱。我认识一个跟她的老爹声明，非东区不住，否则分开各住各的。

所以中国人的传统是富不过三代。

Ray和Wendy

没那么容易，一辈子住静安寺的人很难一退休就卖了房子，换成一套曹家渡的，虽然也是很好的房子。

原帖由 dennis 于 11-4-2010 16:22 发表

                               
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如果是我我毫不犹豫卖掉250万的House，然后买个100万的house，这已经可以买到很好的House了，然后腾出150万的现金流，可以投资做些其他事情，干嘛要住着250万的旧House，还要投资40万的flat，日子过得紧巴巴的。

lookaround

原帖由 dennis 于 11-4-2010 16:28 发表

                               
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所以中国人的传统是富不过三代。

当然不过二代，二代以后都不是"中国人"了呀

Dreamhouse

可能这是中国人的想法
很多老外退休了就卖了城市的房子
搬到乡下去

老外通常不怎么存钱

原帖由 Ray和Wendy 于 11-4-2010 14:46 发表

                               
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没那么容易，一辈子住静安寺的人很难一退休就卖了房子，换成一套曹家渡的，虽然也是很好的房子。

ALYSSA

原帖由 Ray和Wendy 于 11-4-2010 16:46 发表

                               
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没那么容易，一辈子住静安寺的人很难一退休就卖了房子，换成一套曹家渡的，虽然也是很好的房子。

曹家渡就算了，其他地方，比如说江浙一些小区，还是可以考虑的。
关键是要在那里交些朋友。

Espresso

好象前段时间看的澳洲的调查，有60%的人的存款能在失业后能支撑3个月........

Dreamhouse

中国人大约是全世界最能存钱的人了
所以
我们总是苦了一辈子才想到享福

我希望自己不要这样！！！！！！

Sally_Zoe

唉，俺要是有200万到300万澳币，俺立马退休！

dennis

原帖由 Espresso 于 11-4-2010 17:58 发表

                               
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好象前段时间看的澳洲的调查，有60%的人的存款能在失业后能支撑3个月........

估计大部分中国人都不在这个范围内，即使没工作的支撑半年一年的中国人还是大有人在。不过话又说回来，靠工作怎么可能发财呢，即使做到architect，也没有一个小的服装批发商赚钱多。在澳洲这个从商赚钱的华人比例更低，99.99%都是打工混口饭吃，不同的人有不同的活法，也不见得钱多就一定开心，当然天天缺钱也不行，之所谓贫贱夫妻百事哀。绝大多数处于中间层的就看心态了，知足才能长乐嘛。

mangococo

真是吓死人不偿命。口气真不小，好像人人都有200万刀似的。算算看一年挣10万，不吃不喝20年也才200万。你以为你的工资真的每年涨7%吗？

侯大业

mangococo

当你的房产属于自住时，价值再高又有什么用呢？除非留给自己的后代或者卖了。算算看现在在北京，上海，好一点的房子都值400-500万了，可有用吗？卖了它自己住哪呢？

鹰扬天下

原帖由 Ray和Wendy 于 11-4-2010 14:04 发表

                               
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这个一亿没你想象中那么多。
按7%折现率，50年后的1亿澳元现值是339万
和LZ基本是五十步笑百步的关系

你折现率不对按照澳洲历年利率，我们做20分析的折现率都是9%，所以应当没有LZ300现值高

Dreamhouse

天地很大
要是为了一个房子
什么生活水平都没有了
我宁愿留在原地


我喜欢澳洲就是因为
买不起悉尼的房子
我还可以去墨尔本
买不起猫本
我还可以去perth等地

中国人就是一辈子都卖给了房子
到头来还抱着自己的房子

不如西方人来得潇洒

赚多少享受多少
老了，把房子一卖
到处玩

孩子就负责到大学毕业
这样

200万－300万怎么不够？

绰绰有余了呢！！！！！！！！

原帖由 mangococo 于 11-4-2010 17:33 发表

                               
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当你的房产属于自住时，价值再高又有什么用呢？除非留给自己的后代或者卖了。算算看现在在北京，上海，好一点的房子都值400-500万了，可有用吗？卖了它自己住哪呢？

鹰扬天下

原帖由 dennis 于 11-4-2010 16:22 发表

                               
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如果是我我毫不犹豫卖掉250万的House，然后买个100万的house，这已经可以买到很好的House了，然后腾出150万的现金流，可以投资做些其他事情，干嘛要住着250万的旧House，还要投资40万的flat，日子过得紧巴巴的。

住惯2.5M的房子的人，住不惯1M的房子
就像好多人租了60万的房子
以后买房就不会考虑20万的一样

人家的紧巴巴和你的尺寸不一样

我以前中国的秘书，嫁了个大佬【87的嫁给73的】

偶然遇见，当年人家工资不过1200还总说平淡是真

现在跟我说“老公一年家用只给300万，真正的不够用，日子过的紧巴巴的。”那个表情绝对的苦大仇深

mangococo

很同意
可千万别为了套房子牺牲自己的生活质量。