5年后带200-300万澳币到澳洲养老是否行得通阿

thewall

原帖由 ringsun 于 9-4-2010 21:02 发表

                               
登录/注册后可看大图

那你你牛逼，一般人比不了啊，呵呵。
又是个牛比IT的。。

实话实说，俺就一书呆子文科毕业的，没有硬棒棒的技能

要说牛逼，那只有：我清楚知道自己会做什么，能做什么，想做什么。提前计划，做好最糟糕的打算

cloud226

原帖由 分源 于 9-4-2010 22:53 发表

                               
登录/注册后可看大图

怎么不负责任啦？你负责房价不涨啊？怎么说到不爱听了就是不负责任啦，麻烦不要随便乱扣帽子！！ 你以为你还在中国作领导啦！！

我不是领导 但我知道你只是凭自己的一点点理解就信口开河 5年之内猫本的房价如果是200万以上 那澳洲政府就不用活了

而你说我不爱听那就更离奇了 我自己在悉尼有房子 而我很多朋友都已经在准备（或是已买）卖他们的好（！）房子了 虽然有部分是回国的原因 但澳洲房价不可能想中国一样疯长才是主因

我说那句话的本意并不是想要批评谁 只是我希望你不要给大众错误的信息

cloud226

原帖由 Ray和Wendy 于 9-4-2010 17:09 发表

                               
登录/注册后可看大图

拜托，那是悉尼物业中位价，不是房子中位价。也就是把一卧室的Unit也算上，得出的中位价,这种房子楼主一家六口能住吗？
我认为如果从LZ的需求出发，就应该看悉尼4卧室，占地一亩左右的House，中位价是多少。更何况楼 ...

真的只能说明你对悉尼完全没有理解

大悉尼区很多地方 如blacktown那边 600，700平的house很多都是30多万甚至20多万 而apartment10万多到处都有

所以大悉尼区均价比你想象中要低很多

只不过咱们华人喜欢比较安全和便利的区 所以扎堆相对好区 从而华人房价相对比较高

thewall

原帖由 nil 于 9-4-2010 21:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

他一个有local文凭，（估计同学也多），2个混的早，3个英文可能不错。

墙版的故事我已经看了不下3次了。

墙版考虑写签名档比较好。

现在形势大不一样。而且国内现在移过来的，没文化背景或者强 ...

他一个有local文凭

。。。 而且是两个 。。。

（估计同学也多）

。。。 嗯，大学里面呆了 6 年，同学遍布各行各业 。。。

2个混的早

。。。   。。。

3个英文可能不错。

。。。   。。。

墙版的故事我已经看了不下3次了。

。。。   。。。

墙版考虑写签名档比较好。

。。。   。。。

现在形势大不一样。而且国内现在移过来的，没文化背景或者强烈的求local文化背景的，的确不容易。

。。。   。。。

找到工作了说话就容易了；没工作就是乌龟王八蛋。别说带300万，带3000万也照样花光。谁知道呢。那些中乐透的不都败钱败得快——玩的是心态。

。。。   。。。

thewall

原帖由 cloud226 于 10-4-2010 00:31 发表

                               
登录/注册后可看大图

真的只能说明你对悉尼完全没有理解

大悉尼区很多地方 如blacktown那边 600，700平的house很多都是30多万甚至20多万 而apartment10万多到处都有

所以大悉尼区均价比你想象中要低很多

只不过咱们华人喜欢 ...

只不过咱们华人喜欢比较安全和便利的区 所以扎堆相对好区 从而华人房价相对比较高

。。。   。。。 所以我极其讨厌去华人区住，攀比炒房哄抬房价 。。。

cloud226

原帖由 thewall 于 10-4-2010 00:33 发表

                               
登录/注册后可看大图

只不过咱们华人喜欢比较安全和便利的区 所以扎堆相对好区 从而华人房价相对比较高

。。。   。。。 所以我极其讨厌去华人区住，攀比炒房哄抬房价 。。。

呵呵 华人区分两种

一种是普通华人区 比如hurstvillle,ashfield什么的 便利 但如你所说 “乱哄哄” ：）

还有一种是海景山景华人区 没有train， 没有mall 没有丰田 但也确实不会乱哄哄 ：）

SuperTime

国内赚钱拿到澳洲花，至少折价一半以上
你的1200万顿时变成了不到600万。你真大方

在国内还有钱赚，出国了坐吃山空，很快就没了

[ 本帖最后由 SuperTime 于 10-4-2010 05:25 编辑 ]

yunsa

大家好象都很热心， 我倒很想知道LZ是以啥移民的，40岁现在拿PR估计不是特好拿吧。假如现在已拿的话，五年后也要过期吧。

davis555

200万在悉尼好一点的区勉强够，300万应该可以，父母，孩子过来，平时生活费咋办，退休不了，除非500万

分源

原帖由 cloud226 于 10-4-2010 00:25 发表

                               
登录/注册后可看大图

我不是领导 但我知道你只是凭自己的一点点理解就信口开河 5年之内猫本的房价如果是200万以上 那澳洲政府就不用活了

而你说我不爱听那就更离奇了 我自己在悉尼有房子 而我很多朋友都已经在准备（或是已买）卖 ...

楼上的，跟作房产的人聊过吗？看过过去十年的房产走势吗？澳洲的房价，尤其是墨尔本，悉尼，能满足楼主条件的，现在基本就在100万左右了，这两个城市的房价，从中间数来看，基本上是5年翻一倍。我给的这个数字是比较客观的。

qzd163

楼主计划太太仍然工作，所以一定可行的，有可能生活得很滋润呢。

nil

原帖由 熊猫平民 于 10/4/2010 10:13 发表

                               
登录/注册后可看大图

昨天看见离墨尔本1小时30分车程的地方20亩地 可以分8个小牧场  可以养150头羊 一套4个房间2个车库的别墅 并且有一条小河穿过农场   690000  想不干事情  把多余的钱存银行  利息可以了  不用老婆出去工作了  先用100 ...

我记得我小时候，大概暑假想去打工，说去卖报纸。一张报纸能赚2分钱，我就跟我妈算，我说我一天卖100张，可以赚2块钱。一个月能赚60块。

我妈跟我说：还没到手的钱，不要去算他。

——那年暑假我也没出去卖报纸，自然1分也没进帐。

不过我妈跟我说的话，我始终没忘记。

Melbourne周边的地的确很多，又便宜，想来养点牛羊真是好。

别忘了07年时候大干旱，有多少牧场缺草缺水都经营不下去了。。。不是谁都有勇气去买那20亩地的，即便他的价格看上去多么诱人～

冰翡翠

原帖由 thewall 于 9-4-2010 18:06 发表

                               
登录/注册后可看大图

1. 20万首付，其他贷款，还 30 年

2. 5 万买两辆车，我随便开个上下班代步，给老婆弄个好点的

3. 随便找份工作也至少有税后 5 万，基本不用怎么动脑，半退休状态。养家绰绰有余，包括供房。

4. 两个小孩 ...

买房买车还要送两个小孩上私校？按你的计划房和车已经去了25万，余下的25万供一个孩子上六年私校估计也是上的相对比较普通的私校吧？加上杂费赞助费还有孩子游学之类的费用，至少算你3万一年（还不一定够），3万X6年=18万，两个孩子=18X2=36万，更何况私校学费年年涨...

qzd163

年薪税后5万是不够两孩子上好的私校的，除非上每年几千元的教会学校。我猜老墙是指便宜的教会学校。

thewall

原帖由 冰翡翠 于 10-4-2010 11:03 发表

                               
登录/注册后可看大图

买房买车还要送两个小孩上私校？按你的计划房和车已经去了25万，余下的25万供一个孩子上六年私校估计也是上的相对比较普通的私校吧？加上杂费赞助费还有孩子游学之类的费用，至少算你3万一年（还不一定够），3万 ...

看贴不仔细，呵呵

两个小墙相差 6 岁，刚好错开，不用两个一起上私校

还有，那 5 万 实在是保守中的保守，最糟糕的计划。

[ 本帖最后由 thewall 于 10-4-2010 11:45 编辑 ]

thewall

原帖由 qzd163 于 10-4-2010 11:10 发表

                               
登录/注册后可看大图

年薪税后5万是不够两孩子上好的私校的，除非上每年几千元的教会学校。我猜老墙是指便宜的教会学校。

不是两个一起上啦，一个中学毕业刚好另外一个接着上中学，所以实际上是一个小孩上私校

thewall

原帖由 qzd163 于 10-4-2010 11:10 发表

                               
登录/注册后可看大图

年薪税后5万是不够两孩子上好的私校的，除非上每年几千元的教会学校。我猜老墙是指便宜的教会学校。

对于 X 校的话题，俺算了解一点，因为俺老夫也是在澳洲接受的基础教育

鹰扬天下

原帖由 Ray和Wendy 于 9-4-2010 15:07 发表

                               
登录/注册后可看大图

这些钱太少了。
到时候你没工作就没按揭，这些钱全花在买"稍好点的区一亩地的房子"上可能还稍有不足。
小孩可以替你拿点补助，但4个大人的生活费怎么解决？
难道你把种的菜和花拿到超市门口去摆地摊吗？
再说，你 ...

不可能的悉尼北区也就600-800平方的房子也就1M之内，不要吓楼主，楼主可以自己上网看看
悉尼房价10年还翻不了一翻

鹰扬天下

原帖由 komg 于 9-4-2010 15:51 发表

                               
登录/注册后可看大图

我这里前几周西红柿7,8澳元一斤还不是TRUSS TOMATO,你觉得2,300万够就来吧.

现在是99C一KG了，不要拿节前价格吓楼主

ringsun

"现在形势大不一样。而且国内现在移过来的，没文化背景或者强烈的求local文化背景的，的确不容易。"
说实在的，没理解这句话，可能我语文学的不好，呵呵。

另外，刚刚知道墙斑原来在澳洲混了N年了，那实在是不能同日而语。
如果我英文象你那么牛比，估计我也能“随便”找个税后8万的工作

鹰扬天下

原帖由 不接电话 于 9-4-2010 20:05 发表

                               
登录/注册后可看大图

200-300万. 中间还有100万的差距. 200万的话, 老实说不多. SYD稍好点的HOUSE, 700平方. 目前的价格大概就要150万,5年后涨到200万也算合理. 一套房子200万就用玩了. 如果是300万, 还剩下100万. 15-20万买两辆车. 一年 ...

你是说人民币吧
在这里2万绝对就可以买二手的X3了

Dreamhouse

我想问一句

在澳洲是不是很多人
退休的时候
都有超过澳币200－300的净资产
怎么200－300万还过不了好日子
看来
在澳洲赚钱很容易
呵呵呵

回复楼主

我们也是打算到澳洲退休
但是我们是一家三口
而且我们也做好打算
不一定住在悉尼
偏远的地方也考虑

不知道你的200－300万是现值
还是5年后的估计？

我觉得是够了
因为估计
大部分的澳洲人到了退休年纪
还不一定有这个钱
况且你的太太还工作

不过还要看看你要什么生活？

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 10-4-2010 10:26 编辑 ]

mk82

原帖由 thewall 于 10/4/2010 00:22 发表

                               
登录/注册后可看大图

实话实说，俺就一书呆子文科毕业的，没有硬棒棒的技能

要说牛逼，那只有：我清楚知道自己会做什么，能做什么，想做什么。提前计划，做好最糟糕的打算

这点你我一模一样

不接电话

原帖由 鹰扬天下 于 10-4-2010 12:09 发表

                               
登录/注册后可看大图

你是说人民币吧
在这里2万绝对就可以买二手的X3了

2万的X3, 二手的估计都上10万公里了. 房子都200万了, 车子也要跟上. 15-20万两辆车, 比如Q7 + BMW 3.

Ray和Wendy

你拿lidcombe什么的和chatswood比就说明你应该不是悉尼的 至少待的时间不长

。。。。我住悉尼，来了一年,比不上很多来了20年的老移民，不过话说回来，很多老移民只知道华人区诶，看来呆的时间长短也不一定重要....

好区坏区的评判当然主观的 但是众人的认同才能造就好区和坏区 所以chatswood附近是好区这点(不仅仅是稍好)我想悉尼的朋友应该没有质疑的

。。。。我就质疑，就凭Chatswood通铁路，我就觉得不舒服。不妨请墙版问问他认识的那么多Local朋友，看看他们是不是认同。另外我想确认一下，你说的“众人”是指整个华人群体呢？还是指整个悉尼居民群体？。。。。

你说你查的大悉尼去的house均价为200多万 你这样会吓到花花草草的
。。。。看贴不仔细，呵呵。我说的是大悉尼区4房，600-800平方米土地的House均价.....
......要不劳驾你上RPData,也查一下大悉尼区4房，600-800平方米土地的House均价？

而从自己的错误结论反而嘲笑楼上一位朋友的数据 更是会让人贻笑大方的
。。。到底谁有错误结论？LZ都说了他的具体要求了（4大2小一亩地），你硬说一个一般性数据给他.....

原帖由 cloud226 于 10-4-2010 00:21 发表

                               
登录/注册后可看大图

你拿lidcombe什么的和chatswood比就说明你应该不是悉尼的 至少待的时间不长

好区坏区的评判当然主观的 但是众人的认同才能造就好区和坏区 所以chatswood附近是好区这点(不仅仅是稍好)我想悉尼的朋友应该没有质 ...

[ 本帖最后由 Ray和Wendy 于 10-4-2010 14:42 编辑 ]

Ray和Wendy

LZ要的是悉尼稍好的区，考虑blacktown有意义吗？如果非要文不对题，那干脆考虑贵州的House好了。
LZ要的是悉尼稍好的区，不是悉尼华人认为的“相对“好区。可能中东人会认为blacktown是悉尼”相对“的好区呢，否则为什么大部分中东人都选择了那里？
人生来都是自由的，来到这里的人更是如此，为什么不能以“悉尼居民”的价值观看问题，而一定要按“悉尼华人”的价值观看问题？

原帖由 cloud226 于 10-4-2010 00:31 发表

                               
登录/注册后可看大图

真的只能说明你对悉尼完全没有理解

大悉尼区很多地方 如blacktown那边 600，700平的house很多都是30多万甚至20多万 而apartment10万多到处都有

所以大悉尼区均价比你想象中要低很多

只不过咱们华人喜欢 ...

[ 本帖最后由 Ray和Wendy 于 10-4-2010 14:47 编辑 ]

Ray和Wendy

LZ是带这些钱来坐吃，不是光买个房子。
当然连买房子都不够，坐吃就更别想了，呵呵

原帖由 davis555 于 10-4-2010 10:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

200万在悉尼好一点的区勉强够，300万应该可以，父母，孩子过来，平时生活费咋办，退休不了，除非500万

thewall

原帖由 Ray和Wendy 于 10-4-2010 14:31 发表

                               
登录/注册后可看大图

你拿lidcombe什么的和chatswood比就说明你应该不是悉尼的 至少待的时间不长

。。。。我住悉尼，来了一年,比不上很多来了20年的老移民，不过话说回来，很多老移民只知道华人区诶，看来呆的时间长短也不一定重要... ...

严重抗议盗版我的 “。。。”

lookaround

原帖由 Ray和Wendy 于 10-4-2010 14:49 发表

                               
登录/注册后可看大图

LZ是带这些钱来坐吃，不是光买个房子。
当然连买房子都不够，坐吃就更别想了，呵呵

要持续工作，thewall的50万退休设想也是在继续工作的基础上的，而且thewall找工没问题，但楼主还没有到澳洲来，对澳洲就业可能不太了解，老婆找工是个未知数。 虽然未必要出去工作，投资小生意也可以，或者炒股炒汇也可以，投资有风险，而且也是很累的，做生意绝对不比上班轻松，投资证券也不轻松。

楼主都不出声了，不是被你吓着了吧？   

你提供的数据不错。 把我都吓着了，悉尼确实房价厉害。墨尔本势头也很劲，新闻里说去年涨幅很大。其他小一点的城市房价没这么厉害，但工资收入倒也不低的，只是不能入楼主的眼阿。

lookaround

原帖由 thewall 于 10-4-2010 15:19 发表

                               
登录/注册后可看大图

严重抗议盗版我的 “。。。”

收200万版权费