阿村买房经历

batigol · 发表于 13-12-2009 10:50:34

感觉楼主上当了啊，ingle farm这个区算是阿德莱德超级差区了，很少有人会在这个区买新房子的，你建好了也卖不上价钱。所以基本没有人会在这里投资，房子才比其他地方便宜好多。

confiture · 发表于 13-12-2009 12:29:41

羡慕啊……

aareon · 发表于 13-12-2009 18:18:22

在阿德也算超差区的话。。这价钱实在是。。不咋的了

davis555 · 发表于 13-12-2009 18:35:59

房价比悉尼便宜这么多

panjei · 发表于 15-2-2010 23:34:20

原帖由 batigol 于 13-12-2009 10:50 发表

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感觉楼主上当了啊，ingle farm这个区算是阿德莱德超级差区了，很少有人会在这个区买新房子的，你建好了也卖不上价钱。所以基本没有人会在这里投资，房子才比其他地方便宜好多。

何必这样说呢?唉。。。。你觉得这个区不好，但是人家觉得舒服不成么？所谓好区差区每个人的观点都不一样的。
人家买都买好了，多说点鼓励的话不是皆大欢喜？你这样坏了人家楼主的心情，你又有何好处？弄不好让大家觉得你是吃不到葡萄说葡萄酸。

popeye · 发表于 18-2-2010 21:53:01

所谓好和坏都是相对的，某些相对偏远的区开发的潜力会比较大，升值空间也会更大的呢

bg1pdq · 发表于 19-2-2010 02:16:54

原帖由 popeye 于 2010/2/18 20:23 发表
所谓好和坏都是相对的，某些相对偏远的区开发的潜力会比较大，升值空间也会更大的呢

“好”一向得有具体的判断标准。

如果是以自住为标准，LZ 买的那个房子，当然是不会太好了。何止不好，简直就是上当！

如果是以升值潜力为标准，那就可能是好了。

cari · 发表于 19-2-2010 13:19:08

ingle farm 怎么成了超级差区了?ELIZABETH才是超级差区,我身边的老外说PARAFIELD GARDENS 和SALISBURY也不好.

Anna.Zhu · 发表于 19-2-2010 14:03:01

helloadelaide · 发表于 20-2-2010 10:59:25

好长时间不上来了。谢谢各位热心的朋友关注本贴。也谢谢你们的建议。在此我就解答一下各位疑问吧。

INGLE FRAM 那个是投资房。其实我当时买的原因就是因为地大，问过COUNCIL，可以分割。现在在那个区，我上网看了，一块350平方米的地要15万。所以我的其实卖地，也不会亏。

其次，我现在签了两年的租约，租金足以覆盖利息。所以自己基本不用出什么钱。

SALISBURY 那个是自住房，当时买就是想要政府的两万五补助。现在准备打地基了，六七月份就能盖好。所有费用大概27.5万。除去政府2.5万，实际成本25万。在SALISUBRY， 25万我相信是买不到三房两卫的新房子的。

所以我很自信不会亏的，不过想赚钱也不是个容易的事。毕竟澳洲房价不像中国，一天一个价。所以平常心对待就好。

pengruijun · 发表于 20-2-2010 12:15:46

在阿德买房买地，不管在哪里都不会亏的。房子都是在涨的。其实好区坏区，全在自己认为。

littleorange · 发表于 10-3-2010 22:32:54

同意楼上的~~只要有能力慢慢等着房价涨~~~这里很安全~~

czt81199 · 发表于 10-3-2010 22:51:18

等lz加功课

xiao_yizi · 发表于 12-3-2010 00:55:06

最近我也在看房，lz那个自建的总共27.5核算的
能介绍下地和建筑成本各多少吗

danson · 发表于 12-3-2010 19:36:07

是的。区好或者不好，住还是有人住的。

LZ看重的是增值。顶一个！

helloadelaide · 发表于 28-3-2010 20:01:24

原帖由 czt81199 于 10-3-2010 22:51 发表

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等lz加功课

看来偷懒都不行了。呵呵

helloadelaide · 发表于 28-3-2010 20:04:36

原帖由 xiao_yizi 于 12-3-2010 00:55 发表

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最近我也在看房，lz那个自建的总共27.5核算的
能介绍下地和建筑成本各多少吗

地十五万，建筑十二万五，可以搬进去住。但要搞外围，如花园，Fencing,走道，还买家具的话，要三十万左右吧。

helloadelaide · 发表于 28-3-2010 20:13:16

不知是不是真的老了，繁忙的工作，加上这两个房子，让我没有太多的时间及精力去做一些其他的事情，连这个帖子也不能及时更新。真是汗颜。

今天去打扫了INGle Farm 的房子，朋友很羡慕，说这么大的房子，有游泳池，有花园，有BBQ区，还有供小朋友玩的秋千，真有家的感觉。说得我真的想搬进来自己住。不过一个人住又没意思，而且离我公司较远，所以还下不了这个决心。

改明再放些这房子的照片上来。

helloadelaide · 发表于 28-3-2010 20:35:43

原帖由 czt81199 于 10-3-2010 22:51 发表

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等lz加功课

看了你DIY的房子的帖子，真是强人一个啊。

yunsa · 发表于 29-3-2010 08:37:07

建房只要十万多点就够了啊，看起来好象很便宜的样子。下次万一要自建再来问LZ.

sharkly · 发表于 7-4-2010 01:47:52

很高兴楼主把自己的经验和大家分享. 我们继续看着你的发展.

现在新建房子,用wood和steel做frame,价格差别多少. 另外能不能说说你在inglefarm那个地,分块的心得. 如何分,费用是多少.

amosmis · 发表于 6-5-2010 18:53:59

LZ,我曾经在国内买房,按中介讲,厨房在中间,叫"烧心房",日后家庭会大家关系不好,不和谐.不知是否真的,但在这里提醒一下LZ.说错了请别见怪.

frozen_heart770 · 发表于 7-5-2010 19:40:03

原帖由 amosmis 于 6-5-2010 17:53 发表

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LZ,我曾经在国内买房,按中介讲,厨房在中间,叫"烧心房",日后家庭会大家关系不好,不和谐.不知是否真的,但在这里提醒一下LZ.说错了请别见怪.

西方的设计，厨房很多都是在比较中心的位置的。
一家人以吃吃喝喝为中心，怎么能关系不好呢。

ddp · 发表于 10-11-2010 15:49:37

后一间房子不错。

6761447 · 发表于 10-11-2010 19:42:35

那个样板房看起来像酒店，尤其是那个洗手池。
不过厨房挺漂漂的。

电视机 · 发表于 27-4-2011 13:17:52

楼主不来了？说说近况？

wanglong · 发表于 8-8-2011 16:40:56

楼主太强大了。佩服。

angela1110 · 发表于 8-8-2011 19:42:37

那个红沙发配绿墙纸是神马东西

俩崽妈 · 发表于 22-10-2011 01:31:51

镜子对床不好，整个色调偏冷，建议使用暖色调

Double1881 · 发表于 23-10-2011 10:48:44

在阿村买房一定要看攻略。

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