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楼主: amandaff
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人在旅途---------Perth站(虎年吉祥)~

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31#
发表于 17-1-2010 14:19:32 | 只看该作者
欢迎来perth
安顿下来好好享受一下kings park和swan river 吃的东西在city附近稍贵,northbridge那里酒吧多,周末晚上很吵闹,不安全。

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amandaff + 20 谢谢!你也在PERTH吗

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32#
 楼主| 发表于 18-1-2010 13:25:02 | 只看该作者
原帖由 tonywaley 于 17-1-2010 14:19 发表
欢迎来perth
安顿下来好好享受一下kings park和swan river 吃的东西在city附近稍贵,northbridge那里酒吧多,周末晚上很吵闹,不安全。

恩,昨天晚上去KINGS PARK了,PERTH的夜景太美了,遗憾没有三角架,照出的照片都不理想. 还有就是PERTH的SUNSET肯定也不错,因为现在好几个朋友建议我去看SUNSET了.
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33#
 楼主| 发表于 18-1-2010 13:41:58 | 只看该作者
说说锻炼身体.在AD早上很少看到有人锻炼身体,也许大家都去了健身中心,原来就质疑澳洲人每天都窝在家里做什么,可是到了PERTH是另一种景象.SWAN RIVER,KINGS PARK到处都是锻炼身体的,骑自行车的,跑步的,快走的,还有爬梯的,爬坡的.感觉真是好,于是现在和LD也加入了他们的大军,每天去跑步,爬坡锻炼.上次爬了一次梯子,爬上来就晕的昏天黑地的,还想吐 估计是供血不足,身体的确太差了,有个外国人在那里爬了12趟了,还在继续,真是服了那身体素质 到了澳洲后,感觉锻炼身体的机会比国内少了很多,原来国内每天吃过晚饭都回去附近公园走上几圈,可是到了这边,吃完了,天也黑了街上人少的可怜,就不敢出去了.肉是蹭蹭的长,郁闷呢 希望到PERTH加入大家的健身大军,身体可以强健些.
上一张PERTH的夜景,我想要个三角架
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34#
发表于 18-1-2010 13:50:12 | 只看该作者

回复 #32 amandaff 的帖子

是啊,比在Adelaide山上看阿德市区的那个角度好多了。
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35#
 楼主| 发表于 20-1-2010 13:05:40 | 只看该作者
看房子了.昨天看了第一套房子,不看不知道,一看吓一跳.房子距离CITY估计有3,4公里,一居,无家具,无阳台的APARTMENT,那叫一个破.报价270刀.彻底晕倒 ,一起去的中介用了DISGUSTING这个词来形容.后来回来的路上,中介说,我们如果想找好一些的,肯定要提高BUDGET.我们现在的预算是280以下一居,CITY内或附近.现在觉得AD的房子还是很便宜的.在PERTH的CITY基本没有300以下的房子,如果有也是不带车库的.准备提高预算了,否则好难找到满意的.
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36#
发表于 20-1-2010 13:39:03 | 只看该作者
祝你们早日找到满意的房子!
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37#
发表于 20-1-2010 18:06:39 | 只看该作者
八月去PERTH,祝福楼主一切顺利,多多发资讯哈,谢谢了
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38#
 楼主| 发表于 31-1-2010 19:56:21 | 只看该作者
好几天没有更新,这几天一直在旅馆上网找房子.在AD的时候,很多出租房是没有家具的,要自己购买,所以我们把原来的购买的家具都运到PERTH,可是到了PERTH,更多的房子是有家具的,这样就给我们找房子带来了很大不便.再加上我们希望找CITY附近可以步行到CITY的房源,难度就更大一些.找房子还是通过www.realestate.com.au网站,还有一个http://reiwa.com.au/网站.因为我们选择的余地不大,所以这个周末赶快敲定了一个,下个周末就可以搬到新家了.
昨天去了趟INNALOO的WESTFIELD,发现了一条商业街,如果从CITY出发的话,沿CHARLES ST(60)一直上去,然后转到SCARBOROUGH BEACH RD(75)上,一直走下去就到了(邮编6018).在SCARBOUOUGH BEACH RD的后半段(INNALOO附近)就是那条商业街,所有的大商家,像FANTASTIC(卖家具类),AMART(卖家具类),SPOTLIGHT(卖纺织品类),GOOD GUY(电器)等大型的卖场都集中在这一带,WESTFIELD也是个集中的SHOPPING MALL,在AD的朋友应该知道的,不过这个没有AD的那个大.从WESTFIELD再向北一点,就是IKEA.这一带也有很多卖二手车的车行.建议初登PERTH的朋友可以去这里逛一下.
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39#
 楼主| 发表于 12-2-2010 16:10:58 | 只看该作者
来小更一下。这两天搬进新租的房子,开始在周围转转(主要是CHINATOWN附近),买些作料食品什么的。
这边的蔬菜大都比AD要贵不少。比如,AD同样的长青豆腐3刀多,这里是5刀多;韭菜AD1-1。2刀一小把,这里是1。9刀一小把,或者10刀1KG。姜,这里28刀左右1KG。但是海鲜的品种真是多,而且不贵。新鲜石斑11刀1KG。SNAPPER17刀1KG。其他的忘了,下次抄个价格回来。今天买到了六必居的干黄酱,真是高兴,以后又可以吃炸酱面了。
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40#
发表于 13-2-2010 01:06:24 | 只看该作者
哈,看到你的帖子了,以后常来学习
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41#
 楼主| 发表于 13-2-2010 17:57:55 | 只看该作者
彼此彼此,大家都是刚来PERTH不久,一起学习进步
今天出去,发现了一个家很好的卖干果,蜜饯,作料,各种豆类的超市,就在NORTHBRIDGE那个桥过来后很近的一个西人超市,里面的食品简直太全了,什么桂皮,大料全都有,而且感觉比华人超市的要便宜。

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小波 + 15 意大利人开的,东西很全 再往里走点,有个 ...

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42#
发表于 14-2-2010 14:16:19 | 只看该作者
请问lz现在住的旅馆如何?是那个,价位如何?
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43#
发表于 14-2-2010 18:54:02 | 只看该作者
原帖由 amandaff 于 13-2-2010 17:57 发表

彼此彼此,大家都是刚来PERTH不久,一起学习进步
今天出去,发现了一个家很好的卖干果,蜜饯,作料,各种豆类的超市,就在NORTHBRIDGE那个桥过来后很近的一个西人超市,里面的食品简直太全了,什么桂皮,大料全都 ...


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44#
 楼主| 发表于 14-2-2010 20:13:07 | 只看该作者
原帖由 yong1982 于 14-2-2010 14:16 发表
请问lz现在住的旅馆如何?是那个,价位如何?

我现在已经从旅馆搬出来了,那个旅馆叫MARQUE HOTEL,就在CITY里面,ST GEORGE ST附近,离KING PARK 和SWAN RIVER都很近。我们当时住的是每天120刀,如果要车位的话再加20刀。里面可以做饭,有个简单的小厨房。其他房间的价位没有问过。这个旅馆的位置是十分方便的,但是性价比是不是最好的我就不知道了。
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45#
发表于 14-2-2010 21:00:40 | 只看该作者
你找个心仪的apartment就可以了。
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46#
 楼主| 发表于 15-2-2010 12:42:29 | 只看该作者
昨天去朋友家吃饭,听闻了一件澳洲警察不作为的事。朋友20出头小姑娘,周五晚上下班回家发现自家的玻璃被小偷划开了半扇,惊恐中报警,当天已经过了警局的工作时间。说明情况后,警察回答说周一来作指纹吧。小姑娘很恐惧,希望警察当时过来看一下,结果没想到警察的回答是除非你家现在客厅里躺着个死人,否则一切等周一再处理。 另个朋友已经在这里8,9年了,他们说这里小偷小摸的根本不算什么,而且如果小偷进去偷东西,你没有抓到证据,你是不可以打他的,否则他可以起诉你,让你进去待段时间。而且在经常有偷窃案件的地方,警察也知道是哪些人干的,但是很难处理这些人。
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47#
 楼主| 发表于 15-2-2010 22:49:45 | 只看该作者
今天收到了中介的INSPECTION FORM,我彻底的被雷住了,8篇纸已经详细的不能再细的填写了他们认为的房屋情况,还有7篇照片纸。真没想到PERTH的租房这么的复杂,而且中介都是倾向房东的,这个和AD截然不同,AD有政府规定的合同和INSPECTION FORM。而这里没有,中介可以按照自己的想法和格式写。没办法,只有一条条顺,其中不乏夸张的,他们认为可以的就是干净,如果他们认为不干净的,他们的措施就是不写什么CONDITION。一进来洗衣房的水管就漏水十分严重,快形成小溪了,而已和中介说了一个星期,也没来修理,硬在FORM上写NO DRIPS AND LEAKS,GOOD CONDITION。  更可怕的是屋子里本没有个DISHWASHER,不知道为什么还写了DISHWASHER CLEAN AND IN GOOD CONDITION。我在想莫非是为了糊弄那些不认真的,等以后结束的时候讹一个DISHWASHER?真是莫名其妙了。
中介要求我们在7天内CHECK,如果有认为不符的地方写上,然后给他们发回去。今天下午就弄这个破表了,弄的头昏脑涨的。在PERTH当租客真是不容易啊。

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helenehyy + 20 争取快点买房

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48#
发表于 15-2-2010 23:00:26 | 只看该作者

回复 #47 amandaff 的帖子

是阿~
找中介租房是很罗唆的!
等你还房子的时候,更是挑剔~
总是能找好些理由跟你扣些押金,你认为已清洁乾净,他们却说不行。
建议你赶快把一些以後可能有争议的地方,拍照存证,并告知中介,以免後患无穷!

PS:像是定时涨租,要求庭园花木-----ETC,更是不在话下!
   现在租房市场还好,我一年前来的时候,捧着钱都租不到房,每次看租房都是1-20组人叁观,吓人吧?

[ 本帖最后由 西澳瓶鼻海豚 于 15-2-2010 23:03 编辑 ]
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49#
发表于 16-2-2010 01:21:18 | 只看该作者
你不要去看那个网站了,那上面都是中介,他们很麻烦的。
你在周5晚上10:00以后,去油站买一份周六的THE WEST AUSTRLIAN,专门有个专栏是房屋出租的,很多是业主直接出租。这样周六一早你就开着车到处跑,直接和业主谈,租就租,不租就看下一间。这样你不需要交定金,也不需要等待时间。

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西澳海豚 + 30 good idea

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50#
发表于 16-2-2010 01:22:25 | 只看该作者
WWW。AUPEOPLE。COM。AU上面也有,不过很多华人业主,租房要小心。
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51#
发表于 16-2-2010 01:56:24 | 只看该作者
  以前考虑过WA的,看来我还是安心呆在AD吧.
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52#
 楼主| 发表于 16-2-2010 17:36:33 | 只看该作者
原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 15-2-2010 23:00 发表
是阿~
找中介租房是很罗唆的!
等你还房子的时候,更是挑剔~
总是能找好些理由跟你扣些押金,你认为已清洁乾净,他们却说不行。
建议你赶快把一些以後可能有争议的地方,拍照存证,并告知中介,以免後患无穷! ...

是的,我就为这个INSPECTION已经弄的头晕晕的,拍了很多照片,中介很狡猾,他们现在都说什么都不错。而且他们拍的30多张照片都是远距离大面拍的,估计等我们退房的时候就是近距离检查挑毛病了。真是麻烦,看来作个租奴还不如作个房奴,总归自己的房子没那么多约束。
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53#
 楼主| 发表于 16-2-2010 17:37:53 | 只看该作者
原帖由 samchen 于 16-2-2010 01:21 发表
你不要去看那个网站了,那上面都是中介,他们很麻烦的。
你在周5晚上10:00以后,去油站买一份周六的THE WEST AUSTRLIAN,专门有个专栏是房屋出租的,很多是业主直接出租。这样周六一早你就开着车到处跑,直接和业主 ...

我已经租完了,并签定了一年的合同。争取一年内买房,烦死我了。
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54#
 楼主| 发表于 16-2-2010 17:40:24 | 只看该作者
原帖由 daxiao 于 16-2-2010 01:56 发表
  以前考虑过WA的,看来我还是安心呆在AD吧.

其实现在想想AD也不错的,虽然小点,但什么都可以买到,也很方便。到现在我还没弄清楚PERTH的几条FREEWAY呢
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55#
发表于 16-2-2010 17:44:45 | 只看该作者

欢迎

来到珀斯,
我在这里住了4年多了,有问题我可以帮忙解答

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amandaff + 30 太好了,以后有问题就请教你了~

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56#
发表于 16-2-2010 17:45:55 | 只看该作者

珀斯

的房价其实并不高,尤其跟东边比。
现在的行情,40万可以买中等区不错的unit了。。。
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57#
 楼主| 发表于 16-2-2010 18:29:03 | 只看该作者
原帖由 houge 于 16-2-2010 17:45 发表
的房价其实并不高,尤其跟东边比。
现在的行情,40万可以买中等区不错的unit了。。。

问题来了,就是哪里算中等区呢?大约离CITY多远?可以简单罗列几个你认为还可以的吗?这样周末我们可以去附近转转,刚来实在不熟悉啊。有个朋友刚买了CANNINGTON的房子,这个区如何?我想也去看看呢,听说是V PARK附近小偷很多,而且很猖狂。
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58#
发表于 16-2-2010 18:55:49 | 只看该作者

回复 #57 amandaff 的帖子

珀斯城很小,离CBD15公里就算很远了。
40万左右在cannington一代可以买house了,或者3x2的新unit大把选择。Cannington至Vic Park一代主要的问题,一是租客比例高,治安稍差,二是在飞机航道,很吵。
40多万的可以考虑北边的郊区如Morley,Mirrabooka,bayswater,maylands等。米多的话,Bedford,yokine、dianella都是好区。南边的生活比较方便,华人多,近大学,winthrop、wilson这些区都挺好的。

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参与人数 1威望 +30 收起 理由
amandaff + 30 你太有才了!多谢多谢,你的信息太有用了, ...

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59#
 楼主| 发表于 16-2-2010 19:24:25 | 只看该作者
原帖由 houge 于 16-2-2010 18:55 发表
珀斯城很小,离CBD15公里就算很远了。
40万左右在cannington一代可以买house了,或者3x2的新unit大把选择。Cannington至Vic Park一代主要的问题,一是租客比例高,治安稍差,二是在飞机航道,很吵。
40多万的可以考 ...

非常感谢,很有用的信息,以后周末开始了解一下各个区,上次去了趟MORLEY的shopping center,发现有不少亚洲面孔,听朋友说那边越南人比较多。
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60#
发表于 16-2-2010 19:45:44 | 只看该作者

回复 #59 amandaff 的帖子

这周六再去Morely Galaria,
在那里有华人社团的表演,有舞狮看。。。
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